Klare Verhältnisse

Für Eigennutzer: Die Hypothekenzinsen sind niedrig. Wer heute einen Kredit aufnimmt, ist schneller schuldenfrei als früher. Die Tilgung ist heute fast so günstig wie Zur-Miete-Wohnen. Der Unterschied: Sie haben in Zukunft Eigentum!

Für Vermieter: Die Rendite ist attraktiv. Die vermietete Eigentumswohnung kann derzeit mit einer höheren Renditeerwartung aufwarten als alternative Angebote am Kapitalmarkt. So lässt sich Vermögen aufbauen.

Für alle: Selbst bei geringer Inflation nimmt die Kaufkraft eines Vermögens nach und nach ab. Die Immobilie bietet einen wirksamen Schutz gegen diese schleichende Geldentwertung.

Daher gibt es praktisch keine bessere Altersvorsorge als Wohneigentum. Wer im Alter keine Miete zahlen muss, hat mehr Geld für den Lebensunterhalt, für Hobbys, für Reisen etc. – die Grundlage für einen zufriedenen Ruhestand.

Weil Sie direkt bei WLW kaufen, fallen keine Makler- und keine Provisionskosten an, sondern lediglich die üblichen Notar- und Eintragungskosten sowie die Grunderwerbssteuer.

Alle technischen Details und Ausstattungsmerkmale regelt die Baubeschreibung.

Sie sind energieeffizient und sparsam.

Die Wohnungen verfügen über zukunftsweisende Energietechnik, z.B. eine Erdwärmepumpe und ggf. eine Fotovoltaikanlage.

Die hochmodernen, freundlichen Zuschnitte lassen keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei, eine Sauna lässt sich ebenso einbinden wie eine Kochinsel – Urlaub zuhause!

Kein Problem. Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, gern auch bei Ihnen. Dann sprechen wir über Grundrissanpassungen oder planen Ihre Möbel mit ein – alles möglich und unverbindlich!

Bis zum Baubeginn können noch Änderungen am Grundriss erfolgen, sofern keine statischen oder energetischen Beeinträchtigungen zu erwarten sind. In diesem Fall vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Architekten. Über Bodenbeläge, Innentüren etc. entscheiden Sie bei den jeweiligen Bemusterungsterminen – so trägt Ihre Wohnung Ihre persönliche Handschrift!

Indem Sie sich noch heute bei WLW melden (telefonisch, 06580/276021, oder per Mail, kontakt@wlw-wohnungsbau.de). Wenn Ihre Wohnung noch verfügbar ist, wird diese für Sie 4 Wochen lang reserviert. Dadurch haben Sie Zeit, sich in Ruhe über Finanzierung, Wohnungsausstattung etc. zu informieren, natürlich unverbindlich. Ist Ihr Entschluss gefestigt, erhalten Sie einen Kaufvertragsentwurf, für den Sie mindestens 2 Wochen Zeit zur Prüfung haben. Anschließend geht es zum Notar – und schon wenig später sind Sie Eigentümer Ihrer Traumwohnung!

Der Startschuss für den Bau erfolgt, sobald die ersten 2 Wohnungen des Projekts verbindlich verkauft sind. Ab diesem Zeitpunkt kann man etwa 12 bis 15 Monate Bauzeit bis zum Einzug veranschlagen.

Erstaunlich wenige! Natürlich kann man nicht alles vorher sehen – doch WLW hat vorgesorgt. Bei der Finanzierung haben wir darauf geachtet, dass das Projekt in jedem Fall komplett realisiert wird, unabhängig davon, ob die Wohnungen vollständig oder nur teilweise verkauft wurden.

Außerdem halten wir uns an die Makler- und Bauträgerverordnung, d.h. Ihre Vorauszahlungen entsprechen immer dem aktuellen Baustand.

Durch die Eigentümergemeinschaft. Sie besteht aus allen Wohnungseigentümern. Die Zusammenarbeit ist entspannt. Man regelt z.B. die Heizkostenabrechnung oder erteilt den Wartungsauftrag für die Heizungsanlage. Außerdem kann die Eigentümergemeinschaft ein sog. Hausgeld erheben, das z.B. als Rücklage für spätere Wartungen oder Reparaturen dient.

Auf Wunsch kann WLW die Eigentümergemeinschaft unterstützen, um einen noch einfacheren Ablauf sicherzustellen.

Auch dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Je früher wir Ihre Wünsche kennen, desto gezielter können wir planen. Auch hier gilt: alles unverbindlich! Am besten senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten unter kontakt@wlw-wohnungsbau.de – anschließend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und informieren Sie, wann und wo die nächsten Projekte anstehen.